AGENDA

ORGANIZA: La Fundació de Graduats Socials de les Illes Balears en colaboración con el Il·lustre Col·legi Oficial de Graduats Socials de les Illes Balears.

Ponente: D. Vicente Arbona Mas. Técnico de Hacienda.

PROGRAMA

FISCALIDAD DEL ARRENDAMIENTO VACACIONAL

PRIMERA PARTE. ARRENDAMIENTO EFECTUADO POR EL PROPIETARIO DIRECTAMENTE A SUS CLIENTES

I. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO.

1. LA DELIMITACIÓN DEL CONCEPTO DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA
2. TRIBUTACIÓN EN IVA DEL ARRENDAMIENTO CON PRESTACIÓN DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.
3. TRIBUTACIÓN EN IVA DEL ARRENDAMIENTO SIN PRESTACIÓN DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

II. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS

1. TRIBUTACIÓN EN IRPF DEL ARRENDAMIENTO CON PRESTACIÓN DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.
2. TRIBUTACIÓN EN IRPF DEL ARRENDAMIENTO SIN PRESTACIÓN DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.
3. INCIDENCIA DEL ALQUILER VACACIONAL EN LOS INCENTIVOS FISCALES DE LA VIVIENDA HABITUAL EN EL IRPF

III. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES

1. TRIBUTACIÓN EN IRNR DEL ARRENDAMIENTO CON PRESTACIÓN DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Arrendador persona física no residente
• Arrendador entidad no residente
• Arrendador ERAR constituida en España

2. TRIBUTACIÓN EN IRNR DEL ARRENDAMIENTO SIN PRESTACIÓN DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Existencia de establecimiento permanente
• Arrendador persona física no UE
• Arrendador persona física UE

SEGUNDA PARTE. ARRENDAMIENTO EFECTUADO POR EL PROPIETARIO A UNA EMPRESA COMERCIALIZADORA QUE ACTÚA EN NOMBRE PROPIO.

I. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO

1. PROPIETARIO QUE NO SE OBLIGA FRENTE A LA EMPRESA COMERCIALIZADORA A PRESTAR SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Tributación en IVA del propietario
• Propietario establecido en territorio de aplicación del IVA
• Propietario no establecido en el territorio de aplicación del IVA
• Tributación en IVA de la comercializadora

2. PROPIETARIO QUE SE OBLIGA FRENTE A LA EMPRESA COMERCIALIZADORA A PRESTAR SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Tributación en IVA del propietario
• Tributación en IVA de la comercializadora

II. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS

1. PROPIETARIO QUE NO SE OBLIGA FRENTE A LA EMPRESA COMERCIALIZADORA A PRESTAR SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Tributación en IRPF del propietario
• Tributación en IRPF de la comercializadora

2. PROPIETARIO QUE SE OBLIGA FRENTE A LA EMPRESA COMERCIALIZADORA A PRESTAR SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Tributación en IRPF del propietario
• Tributación en IRPF de la comercializadora
• Retenciones a cuenta del IRPF del propietario cuando la comercializadora le abona la renta pactada.

III. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES

1. PROPIETARIO QUE NO SE OBLIGA FRENTE A LA EMPRESA COMERCIALIZADORA A PRESTAR SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Obligación de la comercializadora de practicar retención a cuenta del IRNR del propietario
• Tributación en el IRNR del propietario.
• Tributación en IRNR de los propietarios no residentes en caso de que el arrendamiento se efectúe a través de una entidad en régimen de atribución de rentas constituida en territorio español.
• Caso de que la comercializadora no sea residente en territorio español.

2. PROPIETARIO QUE SE OBLIGA FRENTE A LA EMPRESA COMERCIALIZADORA A PRESTAR SERVICIOS COMPLEMENTARIOS PROPIOS DE LA INDUSTRIA HOTELERA.

• Obligación de la comercializadora de practicar retención a cuenta del IRNR del propietario
• Tributación en IRNR del propietario

TERCERA PARTE. ARRENDAMIENTO EFECTUADO DIRECTAMENTE POR EL PROPIETARIO. INTERVENCIÓN DE UNA EMPRESA COMERCIALIZADORA QUE ACTÚA EN NOMBRE AJENO.

CUARTA PARTE. DECLARACIÓN INFORMATIVA SOBRE CESIÓN DE USO DE VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS (MODELO 179)

DIRIGIDO A:

Colegiados y externos.

Precio: 35€.

INSCRIPCIÓN:

• COLEGIADOS Y EMPLEADOS COLEGIADOS EJERCIENTES LIBRES:

  Cumplimentar formulario on-line en la web.

  • PRECOLEGIADOS Y EXTERNOS: 

   Cumplimentar formulario on-line en la web.
   La cuota de inscripción deberá estar abonada con anterioridad
   al día 4 de junio, mediante transferencia a:

   CaixaBank ES47 2100 8634 2702 0001 1097

   (enviar justificante a info@cgsbaleares.com).

POLÍTICA DE CANCELACIÓN: Se admitirán devoluciones cancelando la reserva antes de las 12 horas del día 4 de junio, posterior a esta fecha, la cancelación se penalizará con el 50% del precio establecido.

Seminario  PRESENCIAL.

Aforo limitado. Imprescindible inscripción.